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  • 期房拿到全款发票可以交契税吗 00'42''

    期房拿到全款发票可以交契税吗

    可以。各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。法律规定业主收房之后90天以内,可以凭票据和合同,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请缴纳契税,维修基金,手续费。

    2022.04.28
  • 投标委托期限一般是多少天 00'55''

    投标委托期限一般是多少天

    进行工程投标时,投标人委托招标人的,委托的期限由当事人协商确定,但一般委托的期限不超过招标的期限。当事人双方签订的委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。另外根据我国法律规定投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。投标人少于三个的,招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。

    2022.04.29
  • 自建房可以办理消防证吗 00'50''

    自建房可以办理消防证吗

    如果是自建住宅用房的话,这个是不行的,需要消防证的是属于公共人员聚集场所的这个不一定的,如果是自己按商业用房的话是可以的,住宅是满足不了防火性能要求的,根据我国法律规定,办理消防安全许可证的范围包括:(一)影剧院、录像厅、礼堂等演出放映场所;(二)具有文化娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所酒吧;(三)舞厅、卡拉 ok 厅等、歌舞娱乐场所;(四)洗浴中心场所;(五)室内游艺、游乐场所;(六)其他公共娱乐场所。

    2022.05.05
  • 小区上料垄断违法吗 00'41''

    小区上料垄断违法吗

    违法,小区上料垄断属于违法行为。 强迫小区业主只能从其手中购买建筑装修材料,并收取高额上料费用,从中牟取暴利,严重损害业主权益,严重影响小区周边治安秩序。小区上料垄断可能涉嫌违反垄断法以及强迫交易罪,自然人或者单位,以暴力、胁迫手段强买强卖商品,强迫他人提供或者接受服务,强迫他人参与或者退出特定的经营活动,情节严重的行为构成强迫交易罪。

    2022.05.05
  • 将土方工程分包转包违法吗 00'49''

    将土方工程分包转包违法吗

    分情况,合法分包就不违法,如果转让给不具有资质的主体就违法。转包指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

    2022.05.06
  • 建筑工程必须购买工伤保险吗 00'42''

    建筑工程必须购买工伤保险吗

    必须购买工伤保险。在我国的社会保障制度之下,用人单位是一定要给自己的劳动者买工伤保险的,并且要缴纳其他的保险金和公积金等等,具体要缴纳几项,可以由用人单位和劳动者自行协商,但是工伤保险是必须要买的。在建设部的工程项目招投标规范文件中规定:施工单位必须为施工人员办理意外伤害责任保险。

    2022.05.07
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