2023-02-25 14:24

商品房保修期从什么时候算

商品房的保修期应当从交付之日起计算。 根据建设部的相关规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的，这是总的一个说法，具体的每个部分会有不同的规定，时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的，具体如下：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。 因此，国家规定的房屋建设工程质量的保修期，应该是从完工验收合格的时候算起的，具体什么时候应开发商对外公开，保修期有多久会有地区上的差异，大致范围还是以国家为标准，提醒买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 关于房屋质量保修时间的长短，有以下相关的法律规定：商品房的质量保修期限不得低于该建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；因此房地产开发商对购房人应该负有保修责任，其实实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。 所以，你知道商品房的保修期应该从什么时候开始计算了吗！

2022-08-12 11:48

房屋质量保修期规定是什么

房屋质量保修期规定一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，安置房房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2022-08-11 15:50

收养效力从什么时候开始算

收养效力从如下的开始算： 1、成立收养关系的，一般自收养关系成立之日起，形成拟制血亲的父母子女关系，效力与自然血亲的父母子女关系相同； 2、解除收养关系的，自解除之日起，拟制的父母子女关系消灭。

2022-09-19 13:46

收养效力从什么时候开始算

收养效力从如下的开始算： 1、成立收养关系的，一般自收养关系成立之日起，形成拟制血亲的父母子女关系，效力与自然血亲的父母子女关系相同； 2、解除收养关系的，自解除之日起，拟制的父母子女关系消灭。

2024-04-08 11:13

产权从什么时候开始算呢

起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。 现在我国统一不动产登记，房屋所有权与土地使权二证合一。房产所有权没有期限限制，土地使用权有期限限制。根据规定，住宅用地使用权为70年。工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年，商业、旅游、娱乐用地使用权为40年。